Ecoville está entre os endereços mais valorizados de Curitiba

Em um mercado imobiliário no qual novas regiões ganham espaço e diferentes perfis de empreendimentos chegam à capital paranaense, o Ecoville, em Curitiba, mantém uma posição de destaque entre as áreas associadas ao alto padrão. A região reúne características urbanas que ajudam a sustentar sua atratividade ao longo dos anos, como planejamento, infraestrutura, áreas verdes, mobilidade, serviços e proximidade com importantes pontos da cidade.

Pesquisa da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, apontou o Ecoville como a segunda região com maior valor médio de metro quadrado privativo para apartamentos novos de luxo e superluxo em Curitiba em 2022, com R$ 15.153 por m². Naquele levantamento, o valor ficou atrás apenas do Batel e à frente de regiões como Campina do Siqueira, Bigorrilho e Água Verde.

Para o diretor-sócio da Construtora Equilíbrio, Tiago De Mio, a permanência do Ecoville entre as referências de alto padrão está relacionada à combinação de atributos que vão além das características do imóvel.

"Quando falamos de alto padrão, não estamos falando apenas do imóvel. O comprador também está adquirindo a localização, a infraestrutura e a qualidade de vida que aquele endereço proporciona. O Ecoville conseguiu reunir esses atributos ao longo dos anos, e isso ajuda a explicar por que a região continua sendo uma referência para quem busca imóveis de padrão elevado", afirma.

Por que o Ecoville é uma região valorizada em Curitiba?

A atratividade do Ecoville está relacionada à combinação entre características urbanas e ambientais. A proximidade com áreas verdes, a oferta de serviços, os eixos de mobilidade e a presença de empreendimentos residenciais de alto padrão formam um conjunto que influencia a percepção de valor da região.

Curitiba registra atualmente 68 m² de área verde por habitante e 53 parques e bosques implantados. No entorno do Ecoville, a região reúne reservas ambientais e espaços de preservação registrados pelo Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (IPPUC). Entre eles está a RPPNM Ecoville, no Campo Comprido, com 15.961 m², além de outras reservas particulares de patrimônio natural localizadas no próprio Campo Comprido.

A presença de grandes áreas verdes próximas a regiões de ocupação residencial ajuda a compor uma configuração urbana que combina infraestrutura com contato com o meio ambiente.

Infraestrutura e mobilidade ampliam a atratividade do Ecoville

A presença de supermercados, restaurantes, escolas, serviços de saúde, comércio e opções de lazer reduz a necessidade de deslocamentos para atividades cotidianas, enquanto a proximidade com importantes eixos viários facilita o acesso a outras regiões de Curitiba.

A mobilidade também integra essa estrutura. Intervenções previstas pelo IPPUC para o eixo da Rua Deputado Heitor de Alencar